小程序&&公众号
资讯首页 二手资讯 房产月报 国内楼市 优惠活动 土地交易 新房资讯 本地楼市 租房资讯 楼市焦点 政策法规

封顶!配建70平!祥鑫竞得诸暨望云路50号地块!溢价率34.7%

2020-09-29 13:12:20 点击 评论

诸暨市祥鑫企业管理有限责任公司

以总价 13574 万元竞得

成交楼面价 8706元/㎡

溢价率 34.7%

竞报配建面积  70㎡


地块相关信息

地块坐落于暨阳街道望云路北侧,直路新村西侧,出让土地面积14174.7㎡,容积率1.0-1.1,建筑面积15592.17㎡,建筑密度15.0%-30.0%,绿地率≥25.0%,规划为住宅用地。


根据规划要求,建筑层数为低-多层(限高18米),容积率仅1.1,同时地块内禁止建设别墅类建筑,预计为洋房产品。


该地块须建设建筑面积为1440㎡(不含储藏室面积)的代建回购拆迁安置用房,安置房建设位置在地块东南角区域,竞得人须与诸暨市城乡投资集团有限公司签订《安置房代建回购协议》。


地块区位示意图


地块位于暨阳街道望云路北侧,邻近陶朱山公园,周边有诸暨小商品市场、雄风百货广场、第一百货、诸暨青悦城等商业配套。


教育氛围浓厚,浙江省诸暨中学、浙江诸暨天马实验学校、诸暨市特殊教育学校、暨阳初中、荷花小学等学校尽在其侧。


地块现状


本次网上拍卖交易设有底价,采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。


出让起始价为 10074 万元,最高限价为 13574 万元,在最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人,初次报价不得低于起始价,报价以增价方式进行,增价幅度为 100 万元或 100 万元的整数倍,每次加价不得小于规定的增价幅度,本次出让设有底价,竞买人最后报价未达到底价时,拍卖出让不成交。


当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时,转入竞报配建人才(公租)住房面积阶段人才(公租)住房起始面积为 70 平方米,最高投报面积为 15400 平方米,以竞报配建人才(公租)住房面积最多者为竞得入选人,初次投报面积不得低于起始面积,投报面积以增加面积方式进行,面积增幅为 70 平方米或 70 平方米的整数倍,每次增加面积不得小于规定的面积幅度。


人才(公租)住房面积标准为 40-70 平方米,上下浮动 5 平方米;当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。


特别说明

宗地界址图


用微信扫一扫,分享至好友和朋友圈