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历史最高!同比上涨23.11%,​2020年新房成绩出炉!

2021-02-08 12:44:25 点击 评论

2020,开年就注定是不平凡的一年。

刚刚过去的一年,

诸暨楼市到底交出了怎么样的成绩单?

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新房市场:全年成交量15878套


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2020年初,各行业都受到了或大或小的影响,诸暨楼市也遭受到了重创,新房市场全面进入停摆,2020年整个2月,新房销量仅304套,创下近5年来的最低记录;但3月开始市场快速回暖,到年中市场供求火爆。6、7月的月度成交量更是创下了历年来的新高,达到2000套以上。8月开始,虽较高峰期有所下降,但对比以往数据来看,下半年的转折被隐藏在了火热的楼市之中,市场整体走向依旧坚挺。


据统计,2020年诸暨新房市场全年成交量15878套,也是创造了一个历史最高值,相比2019年的12897套,同比上涨23.11%。其中6月和7月单月交易量突破2千大关,这也是历史上首次新房交易量突破2千套。


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二手房全年成交8873套



新房市场整体保持在了成交高位,

那完全受到市场影响的二手房市场

走势又如何呢?

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二手房市场的整体走势与新房市场保持一致,据统计,2020年诸暨二手房市场全年成交8873套,相比2019年的6911套,同比上涨28.39%。

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2020年的二手房市场,虽然年初同样受到影响,但7、8、9月的月度销售量突破1000套,这也是历年来二手房月度交易量首次达到四位数。


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2020年成功出让涉宅地块27宗


据统计,诸暨市 2020 年共成功出让涉宅地块 27宗,总计出让面积约 1019183 平方米,出让金额共计104.8473 亿元。

这一数字,同比 2019 年出让金额71.5314亿元,上涨46.6%。土地成交宗数相比2019年减少5宗,出让面积增加22442.53平方米。

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2020年诸暨宅地土拍节点分明,大致经历了四个周期,1月延续2019年底土拍的热度,2月起,土拍被迫按下暂停键,长达3个月时间推地均挂零。5月起土地市场开始起飞,房企拿地积极,最高溢价率甚至达到94.5%。7月新政出台,土地市场进入调整期,7、8月均无地块推出。9月起热门地块集中出让再次迎来一波热度,新政过后的土拍仍然频出高价,房企竞拍的热情高涨。

来源: 诸暨日报、诸暨在线


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