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注意啦!绍兴新建商品住宅将发生重要变化!

2020-11-06 10:38:30 点击 评论

近日,绍兴市住房和城乡建设局发布了公开征求《加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见(征求意见稿)》的通知。

小编注意到,在实施意见中明确提到,绍兴将推进住宅全装修发展,市区(越城区、柯桥区、上虞区、滨海新区、镜湖新区)中心城区新建商品住宅未来或将全部实行全装修和成品交付!

《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》(节选)

第一章第四条:

稳妥推进住宅全装修发展。

市区(越城区、柯桥区、上虞区、滨海新区、镜湖新区)中心城区出让或划拨土地上的新建商品住宅,全部实行全装修和成品交付;

其他县、 市(诸暨市、嵊州市、新昌县)核心城区出让或划拨土地上 的新建商品住宅,全部实行全装修和成品交付;

其他区域内 的新建商品住宅,鼓励实施全装修和成品交付,全市全装修 覆盖率逐年提高。优先采用装配式装修。

第二章第五条:

创新住宅全装修管理模式。落实属地政府的主体 责任,实施“一城一策”。各地结合属地实际情况制定住宅全装修相关政策,建立房地产企业诚信评价机制,强化房地产企业的首要责任,加强对交付样板房的规范管理,实施实体交付样板房制度,并进行装修价格评估和样板房公证,达到“所见即所得”。

创新住宅全装修施工质量监管手段,探 索推行住宅全装修工程质量保险、建立“全装修信息化服务监管平台”,实现对全装修项目实施全过程动态监管。同时要加强对成品住宅违规装修的监督查处。

《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》实施细则(节选)

第三条(全装修实施):

2021年1月1日起,全市按规定需要实施全装修的新建项目中,政府拆迁安置性住房、层及以下的住宅和公共建筑中未确定使用功能和使用者的 非公共区域部位,是否采用全装修,由建设单位自行决定。

第十二条(销售和交付管理):

采用装配式建造及实施全装修的住宅项目,建设单位应当在住宅销售(安置)方案、 合同和交付使用说明书中明确装配式建造、钢结构装配式建 造和住宅全装修的内容,提供装修所用主要材料和设施设备清单明细。销售合同应按要求使用 2018 版《浙江省商品房 买卖合同示范文本》,房地产管理部门应当在预售许可审核时加强监管。

来源:绍兴发布


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