小程序&&公众号
大诸暨网
资讯首页 二手资讯 房产月报 国内楼市 优惠活动 土地交易 新房资讯 本地楼市 租房资讯 楼市焦点

楼面价7311元/㎡,溢价率43.6%,个人买家竞得梓豪幼儿园西侧地块,还有... ...

2020-05-15 13:28:45 点击 评论

恭喜!

王菲以总价1.1192亿元

个人竞得梓豪幼儿园西侧地块

成交楼面价7311元/㎡,溢价率43.6%


梓豪幼儿园西侧地块位于暨阳街道,出让面积10205.5㎡,建筑面积15308.25㎡,容积率1.0-1.5,起始总价7792万元,起始楼面价5090元/㎡。


地块区位示意图



航拍照片


地块位于梓豪幼儿园西侧,北面为上城小区,根据规划要求,建筑层数为多-高层,限高36米,容积率为1.0-1.5,绿化率≥30%,建筑密度≤30%。

该地块内禁止建设别墅类建筑,预计为洋房、小高层项目。


现场照片


还有昨天上午公开出让的恒大悦珑府西侧地块经 101 轮祥生(杭州东樾企业管理有限公司)以总价 65218 万元竞得成交楼面价 5005 元/㎡,溢价率 18.1 %


地块紧邻张庄江,北面为新弘尚东府,西面为空地,东面为恒大悦珑府。

出让面积 72388 ㎡,容积率为 1.5 -1.8,起价  55218 万元,起拍楼面价 4238 元/㎡。


根据规划要求,地块限高 60 米,地块内禁止建设别墅类建筑,预计为高层项目。


恒大悦珑府西侧地块区位图


恒大悦珑府西侧地块区位图


周边新房房源


恒大悦珑府(起价约 12500 元/㎡)

▲点击图片,查看恒大悦珑府项目详情


新弘尚东府(均价约 11500 元/㎡)

▲点击图片,查看新弘尚东府项目详情

祥生蓝光白马郡(均价约 10500 元/㎡)

▲点击图片,查看祥生蓝光白马郡项目详情

5月7日,浙江金昌房地产集团有限公司以总价61794万元竞得暨阳街道应山村地块,楼面价8930元/㎡,溢价率71.7%,距离今日出让的地块直线距离约600多米。(数据来源:百度地图)


5月9日,祥生以总价3.7亿元竞得浣浦路与东三环路交叉口西南侧地块,成交楼面价6646元/㎡,溢价率46.6%,距离今日出让的地块直线距离约900多米。(数据来源:百度地图)


5月土拍火热,估计进入下半年,诸暨城东此片区域内将逐渐迎来一大批新房供应。


用微信扫一扫,分享至好友和朋友圈