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​楼面价6141元/㎡ !溢价率12.5%!市南路与环城南路交叉口东北侧地块成功出让!

2020-05-28 00:00:00 点击 评论

成交楼面价6141元/㎡

溢价率12.5%

最终,诸暨市交通基础设施建设有限公司

总价1.0789亿元

竞得市南路与环城南路交叉口东北侧地块


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(出价记录图)


01
地块详情 

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地块区位示意图


地块位置:暨阳街道市南路与环城南路交叉口东北侧

出让面积:15972.5㎡

建筑面积:17569.75㎡

容积率:1.0-1.1

起始总价:9589万元

起始楼面价:5458元/㎡

绿化率:≥30%

建筑密度:20%-30%


02
规划特别说明

根据规划要求,建筑层数为低-多层,限高16米,容积率为1.0-1.1,地块内禁止建设别墅类建筑,预计为洋房项目。


03
周边配套

地块位于城南,紧接五纹岭隧道,通过环城南路可以快速到达城区其他地方,交通便捷,东面为金鼎学府。

周边配套有五纹岭小学浣纱初级中学

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现场照片

地块北侧1公里处,2019年6月4日,诸暨月龙以总价3355万元竞得海越花园北侧地块,楼面价6778元/㎡,溢价率24.03%;

世茂于2019年6月14日竞得人民南路与文昌路交叉口西北侧地块,楼面价6407元/㎡,溢价率8.58%。


04
明日预告

明天5月20日上午9时,还有一宗地块待出让。

地块位置:环城南路与城东路交叉口东南侧

出让面积:20297.4㎡

建筑面积:28416.36㎡

容积率:1.0-1.4

起始总价:13685万元

起始楼面价:4816元/㎡

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