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竞价110轮,溢价率79.8%,海亮外国语学校东侧地块成功出让!

2020-05-28 15:36:23 点击 评论
昨日,5月份诸暨最后一块土地被成功拍卖,总价1.2840亿元
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该地块为店口镇10-014号-铭仕路南侧地块,由诸暨市金宇房地产有限公司以总价1.2840亿元竞得,经过110轮竞价,最后成交楼面价6706元/㎡,溢价率79.8%。


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地块具体位置

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地块位于店口镇铭仕路南侧,西林路北侧,西林湖西侧。

从图中可以看出,该地块临近原海亮外国语学校,周边还有湄池中学、湄池初中、店口镇第二中心幼儿园等,附近还有西林湖、海亮·御园、海亮花园,西林人口文化公园


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用于房产项目


出让面积18236.0㎡,建筑面积19147.8㎡,用地性质为住宅用地,出让年限70年,容积率1.0-1.05,起始总价7140万元,起始楼面价3729元/㎡,绿化率≥30%,建筑密20.0%-30.0%。

值得注意的是,根据规划要求,建筑层数为低-高层,限高30米,地块内禁止建设别墅类住宅,预计建小高层、洋房项目。

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融杭大趋势


店口毗邻杭州,作为承接杭州的“桥头堡”和“融杭主平台”,在区位交通,尤其是轨道交通上具有天然优势。

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如今,店口房价差不多是在1万元左右,而大约5年前还是5000元左右。而萧山区的房价更是惊人,以萧山区进化镇大岩风景区的某楼盘为例,这里距离店口金浦桥仅2.4公里、车程约4分钟,但是价格却高达1.8万元每平方,远超店口目前每平米1万左右的单价,甚至超过了诸暨主城区!

店口的实体经济走在诸暨全市前列,在诸北小镇中处于核心位置。店口,如今已经成为新一片热土。


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